بایگانی دسته ی امور حقوقی

مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد با وکیل پایه یک دادگستری ، وکلای فرنام داد : اگر با تاجران معروف و افراد موفق در عرصه کسب و کارهای خصوصی در ارتباط باشید متوجه می شوید که آن ها برای تنظیم قراردادهای خود از یک وکیل با تجربه و قابل اعتماد برای دریافت مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد کمک می گیرند.

دنیای قرارداد ها بسیار پیچیده تر از آن است که در وهله اول به نظر می رسد. عدم توجه به این پیچیدگی ها باعث می شود تا متاسفانه برخی از افراد خسارات بسیاری را متحمل شوند. وکیل تنظیم قرارداد به فردی گفته می شود که شما می توانید در زمان انعقاد یک قرارداد به وی مراجعه کرده و درخواست نمایید تا مفاد قرارداد را مطالعه نموده و شما را در جریان کم و کیف آن قرار دهد.

مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد

اخذ مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد از متخصصین این حوزه باعث می شود تا طرف مقابل به خود اجازه سوء استفاده از مفاد قرارداد را ندهد. با توجه به اینکه عصر حاضر به عصر قراردادها معروف شده است و تمامی روابط انسان ها در زیر سایه ای از قراردادهای مادی و معنوی قرار گرفته اند تصمیم گرفته ایم در این مقاله وکیل تنظیم قرارداد را به شما معرفی کنیم.

ارکان قرارداد

پیش از هر چیز در مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد بهتر است به تعریف ارکان یک قرارداد بپردازیم. ارکان عقود معین و غیر معین عبارتند از:

طرفین معامله:

به کسانی گفته می شود که می خواهند قرارداد را منعقد کنند. طرفین معامله ممکن است دو نفر یا بیشتر باشند.

عنوان قرارداد:

عقود معین و غیرمعین در این بخش مشخص می شوند. قرارداد هایی همانند اجاره، بیع، امانت، اقاله و … عقود معین هستند اما شما می توانید با توجه به حاکمیت اراده و همچنین در چارچوب قانون هر نوع عنوانی را برای قرارداد خود در نظر بگیرید.

متن قرارداد:

شاید هیچ کدام از ارکان قرارداد های امروزی به اندازه مفاد آن قابل اهمیت نباشند. مفاد یک قرارداد تعیین می کند چه حقوق و تعهداتی بر عهده هر کدام از طرفین معامله است. بیشترین بخشی هم که باعث می شود تا وکیل تنظیم قرارداد به یک معامله وارد شود همین رکن است.

شروط ضمن عقد:

شروط ضمن عقد همان خیاراتی هستند که در قانون مدنی و در بخش معاهدات درج شده اند. وکلای تنظیم قرارداد به خوبی بر تمام این شروط (خیارات) مسلط می باشند.

تعیین وجه التزام:

اغلب کسانی که در زمان انعقاد قرارداد از یک وکیل حرفه ای کمک می گیرند با مسئله تعیین وجه التزام به خوبی آشنا هستند. وجه التزام به معنای خسارتی است که به یک طرف در صورت عدم انجام تعهدات مندرج در قرارداد از جانب متعهد علیه پرداخت می شود. این مبلغ ممکن است برابر با خسارت وارده، کمتر یا بیشتر از آن باشد. همچنین ممکن است علاوه بر دریافت خسارت، انجام تعهد را نیز درخواست کند یا در نتیجه آن، قرارداد یا تعهد مورد نظر کان لم یکن شود. این مسئله به موضوع قرارداد یا توافق طرفین بستگی دارد.

امضای طرفین و شهود:

در پایان تمام قراردادها، محل خاصی برای امضاء و در صورت نیاز محلی برای اثر انگشت طرفین وجود دارد. بسیاری از قرارداد ها نیز مشتمل بر امضای دو نفر به عنوان شاهد هستند. اثبات قراردادهایی که دارای این رکن نباشند بسیار سخت و دشوار است.

مزایای گرفتن مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد

تصور کنید در حال امضای یک قرارداد هستید. متن و عنوان خاصی در مقابل شما قرار گرفته است و آن را مطالعه کرده اید.

• آیا تاکنون به این فکر کرده اید که برخی از علائم نگارشی تا چه اندازه می توانند معنا و مفهوم یک جمله را تغییر دهند؟
• آیا به این فکر کرده اید که یک حرف اضافه تا چه اندازه می تواند معنای یک جمله را تغییر دهد؟
• آیا به تناسب میزان حقوق و تعهدات دو طرف توجه شده است؟
• آیا تاریخ انجام تعهدات به درستی تعیین شده و درج شده اند؟
• آیا پای اسناد و مدارک جعلی در میان نیست؟ طرفین قرارداد چطور؟
• آیا از صحت عقلی و بلوغ طرف معامله مطمئن هستید؟
• مدارک مربوط به قیمومت و نمایندگی یا امثال آن ها را چک نموده اید؟
• آیا می دانید عدم توجه به برخی از شرایط قرارداد یا حتی موضوع آن می تواند مدرک مناسبی دال بر مجرم بودن شما باشد؟
• آیا تفاوت قراردادهای رسمی و عادی را می دانید؟
• تا چه اندازه به قوانین فسخ، اقاله و ابطال معاملات آشنا هستید؟
• مرجع حل اختلافات ناشی از قرادادها را می شناسید؟

شاید به عنوان یک شهروند عادی که اطلاعات حقوقی چندانی ندارد در خصوص حاکمیت اراده و محدوده آن اطلاعات چندانی نداشته باشید. حاکمیت اراده به شما اجازه می دهد تا شرایط متفاوتی را قرارداد درج کنید اما هرگز به شما اجازه امضای برخی از قراردادها و پذیرش برخی از شرایط را نمی دهد.

بنابراین بهترین کار ممکن این است که پش از امضا یا منعقد کردن هر قراردادی به دنبال اخذ مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد از به یک وکیل تنظیم قرارداد باشید. مطمئن باشید هزینه های مادی و معنوی بسیاری متوجه اشخاص و افرادی می باشد که بدون توجه به نکات حقوقی و شتاب زده نسبت به منعقد کردن معاملات و قراردادها می نمایند.

در این مقاله از سایت وکلای فرنام داد در مورد نکات مهم و مشاوره حقوقی تنظیم قرارداد صحبت شد، همچنین به معرفی ارکان های قرارداد ها نیز اشاره شده است.

وکیل چک برگشتی , مطالبه وجه چک در سریعترین زمان ممکن با وکلای فرنام داد : بی شک یکی از پر کاربرد ترین اسناد تجاری در دنیای امروز چک می باشد. البته در کنار مزیت ها ی فوق العاده ای که دارد گاهاً دردسرهای زیادی برای دارندگان آن به منظور وصول وجه چک ایجاد می شود و سبب ورود ضرر و زیان مادی به آنان می گردد .

وکیل چک در تهران

قانون چک در چند سال اخیر دچار تغییرات زیادی شده که در بعضی از موارد به سبب عدم اطلاع از قوانین جدید، پرونده های مطالبه وجه چک یا شکایت از چک برگشتی بسیار طولانی شده این به معنای لزوم مراجعه به وکیل وصول وجه چک برای تسریع در رسیدگی پرونده و در نهایت وصول تمام طلب خود می باشد.

در صورت استمداد از وکیل مطالبه وجه چک توقیف امول و دارایی بدهکار راحت تر و سریع تر انجام می گیرد. در ضمن ایشان می توانند در صورت عدم توجه صادر کننده به ابلاغیه یا اجرائیه صادره، مبنی بر پرداخت وجه چک نسبت به جلب وی اقدام کند، مطالبه ضرر و زیان ناشی از عدم انجام تعهدات مالی و جبران خسارت وارده در کنار وصول وجه چک از جمله مزیت های کمک گرفتن از وکیل وصول چک می باشد در ضمن در تمام مراحل رسیدگی دیگر نیازی به حضور شما نخواهد بود.

در ادامه به روش های مطالبه وجه چک، شرایط شکایت کیفری از صدور چک بلا محل، اقدامات لازم در صورت کسری حساب صادرکننده، و مراحل مطالبه وجه چک از طریق اداره اجرای ثبت اشاره خواهیم کرد.

اقدامات لازم در صورت کسری بودجه صادرکننده

بسیار پیش آمده که برای وصول چک به بانک مراجعه کنیم و با کسری یا حساب خالی صادرکننده چک مواجه شویم اولین گام شما در چنین حالتی اخذ گواهی عدم پرداخت چک از بانک می باشد، اخذ گواهی عدم پرداخت چک برای هر گونه اقدام قانونی بعدی ضروری است.

راه های مطالبه وجه چک

در قانون 3 راه برای مطالبه وجه چک پیش بینی شده :

• اول از طریق دادخواست حقوقی – استفاده از وکیل حقوقی
• دوم از طریق شکایت کیفری علیه صادرکننده چک،(این مورد مستلزم وجود شرایطی است که در ادامه ذکر خواهیم کرد) استفاده از وکیل کیفری ،
• سوم اقدام از طریق مراجع ثبتی می باشد که سریع ترین و راحت ترین راه دریافت وجه چک است.

در راهکار اول شما می بایست دادخواست حقوقی با عنوان مطالبه وجه چک مطرح نمایید. پس از حضور در دادگاه و اثبات عدم پرداخت چک توسط صادرکننده، حکم به محکومیت خوانده و الزام به پرداخت وجه چک صادر خواهد شد.

در روش دوم یعنی شکایت کیفری علیه صادر کننده، دارنده می تواند به دادسرا برای شکایت علیه صادرکننده مراجعه کند جهت شکایت کیفری چک، شرایط و الزاماتی وجود دارد که بایستی رعایت شود که در ذیل به آن اشاره می شود:

1. چک نباید به منظور ضمانت صادر شده باشد
2. چک سفید امضا نباشد.
3. چک باید حتماً تاریخ داشته باشد، چک بدون تاریخ امکان شکایت کیفری ندارد.

نکته مهم: شاکی باید تا 6 ماه پس از تاریخ وصول نسبت به اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک اقدام کند و فقط تا 6 ماه بعد از اخذ این گواهی حق طرح شکایت کیفری را دارد اگر مهلت های مذکور رعایت نشود دیگر امکان مطرح نمودن شکایت علیه صادر کننده وجود نخواهد داشت و به ناچار باید از روش های دیگر همچون مطالبه حقوقی نسب به وصول وجه چک اقدام نماید.

موضوع دیگری که باید به آن توجه کنید این است که شما فقط می توانید علیه شخص صادرکننده چک و نه ظهر نویس شکایت کیفری نمایید. اما در مطالبه حقوقی وجه چک علیه صادر کننده و ظهر نویس ها می توانید دادخواست حقوقی مطرح کنید.
برای اقدام کیفری علیه صادرکننده چک می توانید از وکیل چک برگشتی جهت پیگیری پرونده کمک بگیرید تا از مزیت های استفاده از وکیل متخصص که پیش تر بدان اشاره کردیم بهره مند شوید.

مراحل مطالبه وجه چک از طریق اداره اجرای ثبت

در این روش شما می بایست به همراه اصل برگه چک به اداره ثبت و اسناد و دایره اجرای ثبت مراجعه کنید تا درخواست کتبی مبنی بر وصول چک را به این اداره تقدیم نمایید ناچاراً اصل چک در این اداره باید بماند سپس اجرائیه صادر می شود و ابلاغیه ای مبنی بر بدهکاری و لزوم پرداخت بدهی به صادرکننده ارسال می شود چنانچه ضمن موعد مقرر اقدامی در این خصوص نکند لاجرم شما باید دوباره درخواست توقیف اموال را تقدیم اداره مذکور نمایید سپس نوبت به قیمت گذاری مال می رسد پس از به مزایده گذاشتن اموال و دارایی بدهکار، از طریق فروش این اموال نسبت به پرداخت بدهی اقدام خواهد شد.

وکیل دستور موقت متخصص در تهران : اگر می خواهید دعوی یا خواسته ای را در دادگاه مطرح کنید باید از تمام حقوق و امتیازهایی که بر اساس قانون حق انجام آن ها را دارید اطلاع داشته باشید. عموماً بسیاری از مردم صرفاً به کلیات طرح دعوی و دادخواست می پردازند و به علت عدم اطلاع از قوانین شانس استفاده از برخی حقوق و تبصره ها را از دست می دهند. وکیل دستور موقت یکی از افرادیست که باید در دادرسی های فوری به وی مراجعه نمایید. می پرسید چرا؟ بهتر است در ادامه مقاله با وکلای فرنام داد همراه باشید تا بتوانید به اهمیت کار وکیل متخصص حقوقی پی ببرید.

دستور موقت به چه معناست؟

اصطلاح رسمی و حقوقی دستور موقت در آیین دادرسی مدنی، دادرسی فوری است. دادرسی فوری نوعی از رسیدگی می باشد که از دادگاه صالح درخواست می کند تا با سرعت بیشتر و بدون ورود به ماهیت دعوا، قرار دستور موقت را صادر کند؛ دادگاه نیز در صورت احراز فوریت مبادرت به صدور دستور موقت می کند. دستور موقت با هدف توقیف موضوع دعوی اصلی به صورت موقت صادر می شود و موضوع آن باید با موضوع اصلی دعوا متفاوت باشد. درخواست صدور دستور موقت می تواند پیش از طرح دعوی اصلی، در زمان مطرح شدن آن و یا پس از طرح خواسته به دادگاه ارائه شود.

شرایط صدور دستور موقت

دادگاه ها همواره با درخواست صدور دستور موقت موافقت نمی کنند بلکه شرایط خاصی لازم است تا یک درخواست در این زمینه پذیرفته شود. اولین و مهمترین نکته در این زمینه، فوری بودن درخواست است؛ فوری بودن یک مصداق کلی است که می تواند در دادخواست های مختلف در صور متفاوت ظهور پیدا کند. خواهان باید ادله محکمی دال بر احتمال ورود ضرر به علت عدم توقیف موضوع مورد نظر را ارائه و اثبات نماید که اگر دستور موقت صادر نشود ورود ضرر قریب الوقوع خواهد بود.

در حالتی که دادگاه بعد از بررسی ادله مورد نظر به این مهم پی ببرد عدم پذیرش درخواست خواهان باعث می شود وی از لحاظ مالی یا معنوی خسارت حتمی یا قریب الوقوعی را متحمل شود باید با درخواست مورد نظر موافقت کند. این درخواست ممکن است به صورت درخواست توقیف مال، انجام فعل ضروری توسط شخص مقابل و یا عدم انجام امری باشد.

حال تصور کنید فردی که علیه او دستور موقت صادر شده است از اجرای قرار مورد نظر متحمل خسارت شود. در این شرایط فرد حق دارد برای جلوگیری از ضرر و خسارت های احتمالی از دادگاه و طرف مقابل تامین خواسته را طلب کند. در واقع قانون آیین دادرسی مدنی شرایطی را در نظر گرفته است تا هیچ کدام از طرفین دعوی متحمل خسارت نشوند.

رفع اثر از دستور موقت

دستور موقت همان طور که از نام آن پیداست باید دارای مدت زمان محدودی باشد. فرد نمی تواند برای یک زمان بسیار طولانی و یا به صورت دائمی درخواست توقیف مال، انجام فعل یا عدم اجرای امری را از دادگاه بخواهد. در صورت احراز شرایط ذیل، دستور موقت نیز به پایان رسیده و اوضاع به حالت پیش از درخواست مورد نظر باز می گردد. این شرایط عبارتند از:

• زمانی که فرد 20 روز بعد از صدور دستور موقت مبادرت به اقامه دعوی در دادگاه صالح نکند.
• وقتی که فرد سه روز پس از تقدیم دادخواست، گواهی فوق را به دادگاه صادر کننده ارائه ننماید. (رفع اثر در این شرایط مبتنی بر درخواست فرد مقابل است.)
• در صورتی که طرف مقابل تامین مناسب با موضوع دستور موقت ارائه دهد.
• حالتی که جهت اجرای دستور موقت مرتفع گردد.
• در فرضی که عدم حقانیت خواسته فرد در دادگاه صالح اثبات گردد.

نکاتی که باید راجع به دستور موقت بدانید

1. درخواست دستور موقت یک درخواست تبعی است و مبتنی بر یک دعوی اصلی است.
2. در صورتی که قرار دستور موقت به نفع خواهان صادر گردید به معنای اثبات حقانیت وی در دعوی اصلی نیست. نقطه مقابل این جمله نیز بیان می دارد که اجرای دستور موقت علیه فرد مقابل به معنای عدم حقانیت وی در دعوی اصلی نخواهد بود.
3. اجرای دستور موقت مبتنی بر قرار تامینی مناسب می باشد.
4. دادگاهی که به دعوی اصلی رسیدگی می کند صلاحیت رسیدگی به درخواستی که حین دعوی مطرح شده است را دارد در غیر این صورت، صلاحیت رسیدگی به دستور موقت در اختیار دادگاهی است که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوی را دارد.
5. اجرای دستور موقت مستلزم تایید رییس حوزه قضایی است.
6. رسیدگی به این درخواست مستلزم پرداخت هزینه دادرسی معادل هزینه دادرسی در دعاوی غیر مالی است هر چند موضوع خواسته یک مال با ارزش مادی باشد.
7. قبول یا رد کردن این درخواست قابلیت اعتراض، تجدیدنظر و فرجام ندارد اما فرد می تواند ضمن اعتراض و درخواست تجدیدنظر نسبت به قبول یا رد دستور موقت نیز اعتراض کند با این حال در مرحله فرجام خواهی و حتی به همراه دعوی اصلی قابلیت رسیدگی نخواهد داشت.

وکیل منابع طبیعی – بهترین در غرب تهران : یکی از شاخه های کاملاً تخصصی رشته وکالت، حقوق مربوط به منابع طبیعی و به تبع آن وکیل منابع طبیعی است. این شاخه از شغل وکالت به قدری تخصصی است که صرفاً وکلای محدودی در سراسر کشور قادر به دفاع در این نوع پرونده ها هستند.

افراد در صورت مواجهه با آرا یا عملکردهایی که منجر به تضییع حقوق آن ها در بهرمندی از منابع طبیعی به صورت قانونی گردد باید به وکیل منابع طبیعی مراجعه نمایند تا از طریق مشاوره به این مهم پی ببرند که آیا می توانند طرح دعوی نمایند یا خیر و اگر اجازه طرح دعوا را دارند چگونه می تواننداین کار را انجام دهند؟ در ادامه این مبحث را به صورت تخصصی تر تشریح خواهیم کرد.

تشخیص و تحدید منابع طبیعی از اموال شخصی

تا پیش از انقلاب اسلامی، مالکیت خصوصی در همه اموال وجود داشته است بدین معنا که هر فردی می توانست از طریق حیازات و مباحات و آباد کردن بخشی از جنگل ها، مراتع، بیابان ها و … مالکیت همان بخش از منابع طبیعی را دارا شود اما بعد از انقلاب و طی آیین نامه و قوانین بخصوصی در این زمینه، منابع طبیعی در مالکیت اختصاصی دولت و مالکیت عمومی مردم قرار گرفت.

جهاد کشاورزی نهادی است که مسئولیت مراقبت از این منابع و همچنین تشخیص مرز آن ها با اموال خصوصی را برعهده دارد. همچنین جهاد کشاورزی موظف است تعیین نماید محدوده مورد نظر در زمره منابع طبیعی قلمداد می شود یا خیر!

مناطق اکولوژیکی و حوزه های آبخیزداری دو محدوده منابع طبیعی را در بر می گیرند که هر کدام به زیر مجموعه های دیگری از جمله حوزه آبخیز دریای خزر، دریاچه ارومیه، خلیج فارس، دریای عمان، فلات مرکزی و همچنین سیمای جنگل ها، مراتع، بیابان ها و پارک های جنگلی و مواردی از این قبیل تقسیم می شوند.

چه زمانی باید به وکیل منابع طبیعی مراجعه کنیم؟

زمانیکه یک شخص یا اشخاصی با ماهیت حقیقی یا حقوقی از رای قاضی هیات ماده واحده دچار ضرر شوند و رای صادره را دلیل اصلی تضییع حقوق بر حق خود بدانند باید به وکیل متخصص حقوقی مراجعه نمایند.

اعتراض این اشخاص به موجب ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگل ها و مراتع در یک هیات ویژه متشکل از مسئول اداره کشاورزی، مسئول اداره جنگلداری، عضو جهاد سازندگی، عضو هیأت واگذاری زمین، یک نفر قاضی دادگستری و بر حسب مورد دو نفر از اعضاء شورای اسلامی روستا یا عشایر محل مربوطه مورد بررسی قرار می گیرد.

اعتراض به رای هیات ماده واحده

اعتراض شما در ابتدا توسط هیات فوق مورد بررسی قرار می گیرد. برای اینکه رای این هیات رسمیت داشته باشد باید حداقل پنج نفر از اعضای هیات در جلسه مربوطه حاضر باشند و رای مورد نظر در حضور حداقل پنج نفر از آن ها صادر گردد. رای این هیات قابلیت اعتراض دارد و برای اینکار باید به شعب دادگاه بدوی مراجعه کنید.

بنابراین اگر رای مورد نظر خود را از طریق این هیات به دست نیاورید پای شما به دادگستری باز می شود هرچند بهتر است از همان بدو امر نسبت به گرفتن وکیل اقدام کرده باشید اما در این مرحله هم فرصت دارید و می توانید یک ماهر متخصص را وارد جریان پرونده کنید.

نکته مهمی که در این زمینه وجود دارد این است که قوانین داخلی اجازه طرح دعوی و اعتراض در مرحله تجدیدنظر را هم صادر کرده است. بنابراین شما می توانید در مراحل مختلفی نسبت به رای صادره اعتراض نمایید. باتوجه به اینکه مهلت خاصی نسبت به مهلت این اعتراض وجود ندارد بنابراین در هر زمان که ذی نفع حقوق خود را در معرض خطر ببیند می تواند نسبت به طرح درخواست اقدام نماید.

بهترین وکیل منابع طبیعی در تهران

اگر به دنبال بهترین وکیل منابع طبیعی در تهران هستید می توانید با شماره های مندرج در سایت تماس گرفته تا ضمن ارتباط با متخصصین حوزه منابع طبیعی از مشاوره حقوقی رایگان نیز بهرهمند شوید. در ابتدا نسبت به موضوع مورد نظر درخواست مشاوره حقوقی دهید و در صورت نیاز می توانید حضوری در دفتر وکالت حاضر شوید.

وکیل خوب برای گرفتن خسارت عدم انجام تعهد : بسیار پیش آمده که شما طی قراردادی متعهد له بوده و طرف مقابل متعهد علیه این اصطلاحات حقوقی یعنی متعهد له شخصی است که تعهد به نفع و سود اوست و طرف دیگر در قبال وی برای انجام وظیفه تعهد دارد.
حال ممکن است طرف مقابل از انجام تعهدات و وظایف خود سر باز زند یا وظایف خود را به نحو احسن و کامل انجام ندهد در چنین شرایطی شما به عنوان صاحب تعهد می توانید از طریق وکلای دادگستری نسبت به الزم طرف مقابل به انجام تعهد و یا مطالبه خسارت عدم انجام تعهد اقدام کنید. برای این کار می توانید از وکیل حقوقی کمک بگیرید.

وکیل برای خسارت عدم انجام تعهد

مطمئناً در صورتی که شما محق باشید و در اثر عدم انجام وظایف و تعهدات طرف مقابل متحمل خسارت و ضرر و زیانی شوید، خسارت عدم انجام تعهد توسط وکیل متخصص قابل مطالبه است.

لازم به ذکر است که مطالبه خسارت عدم انجام تعهد دشواری های خاص خود را دارد و مطالبه خسارت منوط به وجود شرایطی است که تنها در صورت حصول آن شرایط می توان نسبت به اخذ خسارت عدم انجام تعهد اقدام کرد. در ادامه وکیل خسارت عدم انجام تعهد در خصوص نحوه مطالبه خسارت و شرایط لازم توضیحات کاربردی را ارائه داده است که توصیه می شود حتما برای کسب اطلاعت حقوقی کاربردی با ما همراه باشید.

وکیل حقوقی متخصص در ابتدای امر به این نکته مهم اشاره نموده که مهمترین اصل در مطالبه خسارت، اثبات وارد شدن خسارت و در مرحله بعد ارتباط مستقیم عدم انجام تعهد و خسارت وارده می باشد به زبان ساده تر یعنی باید اثبات کنید که خسارت وارده به شما در نتیجه بی‌ مسئولیتی طرف مقابل بوده است.

مطالبه خسارت به دلیل انجام تعهد در زمان مقرر

در تمام قراردادهایی که بر مبنای زمان منعقد می شوند زمان انجام تعهد امری بسیار مهم و حیاتی است یعنی چنانچه متعهد در زمان مقرر نسبت به انجام تعهد خود اقدامی نکند متعهد له دچار خسارت و ضرر و زیان می شود. نکته حائز اهمیت در این مهم آن است که چنانچه متعهد در موعد مقرر وظایف خود را انجام نداده باشد.

حتی اگر یک روز بعد اقدام به انجام وظایف و تعهدات خود کند این اقدام قابل قبول نیست و شخص متعهد به دلیل عدم انجام تعهدات باید خسارت وارده را پرداخت کند. در این مورد متعهد له اختیار پذیرش و یا عدم پذیرش را دارد.که در صورت عدم پذیرش می تواند برای مطالبه خسارت عدم انجام تعهد در دادگاه طرح دعوا نماید.

چگونه خسارت عدم انجام تعهد را بگیریم؟

مهمترین اقدام اثبات عدم انجام تعهد و ورود ضرر و زیان است. شما می‌بایست به وکیل خسارت عدم انجام تعهد مراجعه کنید تا به کمک وکیل متخصص تمام مدارک لازم برای اثبات وجود و ورود ضرر را جمع آوری کنید سپس نسبت به تنظیم دادخواست و ثبت آن اقدام نمایید. نظر به اینکه امروزه بیشتر مراحل ثبت دادخواست به صورت آنلاین در سامانه ثنا انجام می شود بهتر است پیش از هر اقدامی با وکیل خوب و با تجربه در ارتباط باشید.

اتفاقات غیر قابل پیش بینی در اجرای تعهد

ممکن است شخص متعهد تمام اقدام لازم جهت ایفای تعهد را انجام داده باشد اما به دلیل اتفاقی غیر قابل پیش بینی یا حادثه ای نتواند در موعد مقرر وظایف و تعهدات خود را عملی کند. در چنین شرایطی نمی توان از فرد متعهد مطالبه خسارت کرد. این حالت مشروط به اثبات وجود حادثه یا اتفاقی غیرقابل پیش بینی است.

برای نمونه : ممکن است ماشین فردی که در راه انتقال کالا است دچار حادثه شود و یا تصادف نماید حتی ممکن است فرد متعهد دچار بیماری شود در این صورت نمی‌توان این فرد را محکوم به پرداخت خسارت نمود.

مسئله مهم اثبات ضرر است

باید بسیار توجه داشته باشین که صرف انجام تعهد نمی تواند منجر به مطالبه خسارت شود بلکه شما باید وجود ضرر و متحمل شدن ضرر به سبب عدم انجام تعهد را اثبات کنید. مرحله بعدی اثبات آن است که ضرر وارده شده به دلیل بی مسئولیتی طرف مقابل بوده نه به دلیل حوادثی که خارج از اراده می باشد، ممکن است در مسیر انجام تعهدات حوادثی مانند سیل، زلزله، بیماری و….. وجود داشته باشد در چنین حالاتی نمی توان از طرف مقابل خسارت گرفت.

برای مطالبه خسارت عدم انجام تعد چه شرایطی لازم است ؟

در ابتدا باید گذشت زمان و موعد انجام تعهد اثبات شود ، در مرحله بعد شما باید ضرر وارده را مشخص و اثبات کنید سپس نوبت به مرحله بعد می رسد که شما باید به کمک وکیل خود اثبات کنید، ضرر وارده به شما در راستای عدم انجام تعهد طرف مقابل می باشد، در نهایت اگر عدم انجام تعهد مستند به دلایل قابل قبولی مثل وجود زلزله یا بیماری خاص و تصادف و… نباشد محکوم به پرداخت خسارت عدم انجام تعهد می شود.

وکلای فرنام داد – وکیل پایه یک دادگستری