بایگانی سال 2021

وکیل قاچاق دارو : در دیدگاه حقوقدانان و جامعه شناسان و یا حتی عموم افراد جامعه می توان گفت قاچاق دارو بعد از قاچاق انسان خطرناک ترین و آسیب زا ترین نوع قاچاق است که علاوه بر خسارات مالی برای افراد جامعه موجب به خطر افتادن سلامت شهروندان نیز می شود به همین دلیل سختگیری های بسیاری در این زمینه توسط قانون گذار اعمال شده است. قانون ضمن تعریف و اعلام مجرمانه بودن قاچاق دارو ضمانت اجرا یا به عبارت دیگر مجازات های کیفری سنگینی را برای مرتکبین این فعل مجرمانه در نظر گرفته است.

در حقیقت هر نوع دارو یا اقلام پزشکی که بدون داشتن مجوز از وزارت بهداشت و متصدیان این امر وارد کشور شود غیر مجاز و در زمره داروهای غیر استاندارد می باشد. نظر به تخصصی بودن پرونده های مطروحه در این زمینه رجوع و استمداد از وکیل کیفری قاچاق دارو امری ضروری و انکار ناپذیر است.

مجازات جرم قاچاق دارو

در صورت کشف کالای قاچاق اولین اقدام ضبط و توقیف آن می باشد نکته جالب توجه آن است که چنانچه در مراحل رسیدگی و ضبط آسیبی به کالا وارد شود به دلیل آن که کالاهای مذکور نامشروع بوده و یا اصلاً قابلیت تملک ندارند هرگز نمی توان از این جهت مطالبه خسارت نمود.

• در مرتبه بعدی با توجه به میزان و نوع کالای قاچاق مجازات و جزای نقدی در نظر گرفته می شود.
• چنانچه ارزش کالا تا 1.000.000میلیون تومان باشد فرد مجرم باید 2 تا 3 برابر ارزش کالا جریمه پرداخت کند.
• اگر قیمت کالا تا 10.000.000 میلیون تومان باشد فرد مجرم باید 3 تا 5 برابر قیمت کالا جریمه پرداخت کند.
• در صورتی که ارزش مادی جنس بین 10 تا 100 میلیون تومان باشد مرتکب محکوم به جریمه معادل 6 تا 7 برابر قیمت کالا می شود علاوه بر جریمه نقدی فرد مجرم محکوم به تحمل حبس 6 ماه تا 2 سال خواهد بود.

بدیهی است هر چه ارزش جنس قاچاق بالا برود جزای نقدی نیز افزایش پیدا می کند اگر ارزش جنس بیشتر از 100 میلیون تومان باشد مرتکب باید 7 تا 10 برابر قیمت، کالا جریمه پرداخت کند در کنار این، حبس 2 تا 5 سال را نیز برای مرتکب تعیین شده است.

نکته:

در خصوص ابزار و یا وسایلی که مجرم برای حمل داروی قاچاق استفاده می کند باید خاطر نشان کرد بر اساس قانون توقیف خواهند شد بنابراین اگر ماشین یا موتور یا هر وسیله نقلیه مرتکب را مامورین ضبط نمایند این امر کاملاً قانونی و صحیح است مگر اینکه شما به کمک وکیل قاچاق دارو بتوانید اثبات کنید که از قاچاق بودن محموله دارو اطلاع نداشته و جاهل به این مسئله بوده اید در این صورت وسیله نقلیه به مالک مسترد می شود.

وکیل متخصص اعاده‌ی دادرسی حقوقی در تهران  : شاید برای شما هم پیش آمده باشد که به جهتی از جهات قانونی احساس کنید حکم صادره از یک دادگاه حقوقی اشتباه بوده و نیاز به بررسی مجدد و اصلاح دارد. در چنین شرایطی باید دادخواست اعاده دادرسی حقوقی را تنظیم نمایید. از آنجا که دادخواست اعاده دادرسی بر خلاف اصل قطعیت احکام صادره از دادگاه هاست و اعتبار آنها را زیر سوال می‌ برد بنابراین صرفاً در شرایط خاص و محدودی مورد پذیرش مراجع حقوقی قرار می گیرد.

وکیل برای امور اعاده دادرسی

وکیل اعاده دادرسی حقوقی همان فردی است که می تواند با استفاده از تبحر و تجربه خود در این زمینه و با استناد به مواد قانونی موجود شرایط لازم برای پذیرش دادخواست شما در دادگاه مورد نظر را فراهم کند. بنابراین اگر مجدداً نیاز به بررسی یک پرونده در دادگاه دارید بهتر است حتماً با وکیل متخصص حقوقی مشورت نمایید و از مشاوره حقوقی استفاده نمایید.

انواع اعاده دادرسی حقوقی

با توجه به مواد مندرج در قانون آیین دادرسی مدنی می توان اعاده دادرسی را شامل دو نوع رسیدگی دانست. اول اینکه امکان دارد جریان دادرسی پرونده اصلی به اتمام رسیده و حکم قطعی نیز در خصوص آن صادر شده باشد که شما برای این کار ملزم به تنظیم دادخواستی جداگانه در قالب اعاده دادرسی هستید و از این حیث آن را اعاده دادرسی اصلی می نامند اما در برخی از شرایط ممکن است شما در زمان بررسی پرونده ای که مشمول قطعیت حکم نشده است درخواست اعاده دادرسی نمایید. در این صورت به آن اعاده دادرسی حقوقی از نوع طاری گفته می شود.

جهات اعاده دادرسی حقوقی

منظور از جهات اعاده دادرسی همان دلایل و اسنادی است که باعث می‌ شوند تا شما بتوانید بررسی پرونده را یک بار دیگر از دادگاه مورد نظر درخواست کنید. دادخواست شما صرفاً در مواردی مورد پذیرش دادگاه قرار می گیرد که مشمول یکی از موارد زیر باشد:

1. موضوع حکم مورد ادعای خواهان نبوده است. به عنوان مثال: شما خلع ید را از دادگاه درخواست کرده‌اید اما حکم صادر شده در خصوص پرداخت اجرت المثل است.
2. میزان خواسته‌ مورد نظر شما کمتر از مبلغی باشد که در دادگاه مورد حکم واقع شده است به عنوان مثال: شما در یک پرونده مالی درخواست اخذ ۲۰ میلیون تومان پول را داشته اید اما دادگاه به پرداخت مبلغی بیشتر از این مقدار حکم داده باشد.
3. حکم صادر شده در تناقض با اصل یا ماده ای باشد که دادگاه در پرونده نهایی ثبت نموده است؛ برای مثال: دادگاه ممکن است حکم به نامشروع بودن جهت یک معامله بدهد اما طرفین را ملزم به انجام تعهدات خود در خصوص آن معامله نماید.
4. هنگامی که در همان دادگاه حکم متفاوتی برای پرونده ای مشابه صادر شده باشد.
5. چنانچه یکی از طرفین بتوانند ثابت نمایند طرف دیگر برای اثبات حقانیت خود از اسناد جعلی استفاده کرده است.
6. در صورتی که پس از صدور حکم، اسناد و مدارکی به دست آیند که نشان دهد حکم صادر شده اشتباه بوده است.

وکیل زمین خواری ، مسلط به قوانین ملکی : اصطلاحاتی همانند زمین خواری یا مشاوره حقوقی و وکیل زمین خواری بیش از آنکه وجهه قانونی داشته باشند اصطلاحاتی عرفی بوده و در قانون مدنی تحت عناوین دیگری مورد بحث و بررسی واقع شده اند با این حال چون اصطلاح زمین خواری یک ریشه ذهنی در جامعه ایرانی دارد بهتر است به بررسی مواد قانونی تحت همین عنوان بپردازیم. وکیل متبحر و متخصص ملکی مطالب کاربردی ذیل را به شما ارائه می دهد.

زمین خواری به چه معناست؟

معنای لغوی زمین خواری با معنا و مفهوم حقوقی آن تفاوت بسیار زیادی دارد اما آن چیزی که برای ما حائز اهمیت است مفهوم حقوقی و غیر لغوی این اصطلاح رایج در زبان فارسی است. اصطلاح زمین خواری در قانون مجازات اسلامی و در بخش تعزیرات مورد بررسی گرفته است. باتوجه به دکترین حقوقی ماده قانونی ذیل در خصوص جرم زمین خواری جرم انگاری شده است.

هر کس سعی کنداز طریق صحنه‌ سازی همانند

• پی‌ کنی
• دیوار کشی
• تغییر حد فاصل
• از بین بردن مرز
• کرت‌ بندی
• نهر کشی
• حفر چاه
• کاشتن نهال و درختان یا کشاورزی کردن و امثال آن
• به تهیه آثار تصرف در زمین های کشاورزی اعم از:
• کشت شده یا در شرف کشت
• جنگل ها و مراتع ملی شده
• کوهستان ها
• باغ ها
• قلمستان ها
• منابع آب
• چشمه‌سارها
• انهار طبیعی
• پارکهای ملی
• تاسیسات کشاورزی
• دامداری
• دامپروری
• کشت و صنعت و اراضی موات و بایر و سایر ‌اراضی و املاک متعلق به دولت یا شرکت های وابسته به دولت یا شهرداری یا اوقاف و همچنین اراضی و املاک و موقوفات و محبوسات و اثلاث‌ باقیه که برای مصارف عام‌المنفعه اختصاص یافته اند یا اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور تصرف یا ذیحق معرفی کردن خود یا دیگری،

مبادرت نماید یا‌ بدون اینکه از سازمان حفاظت محیط زیست یا مراجع ذیصلاح مجوز قانونی دریافت کرده باشد مبادرت به عملیاتی نماید که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد یا‌اقدام به هر گونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد فوق نماید به یک ماه تا یک سال حبس محکوم می‌ گردد.

نکته: نکته ای که در این خصوص باید بدانید این است که ماده فوق صرفاً به دنبال ذکر برخی از مصادیق زمین خواری بوده است و بنابراین چنانچه فعل فردی خارج از مصادیق قانونی باشد باز هم می توان وی را به جرم زمین خواری محکوم نمود. همانطور که در بالا اشاره شد مصادیق جرم زمین خواری در قانون احصاء نشده و نظریه کارشناسان و نظر قاضی دادگاه نقش مهمی در پرونده های اینچنینی دارد است.

نحوه رسیدگی به جرم زمین خواری

با توجه به مواد قانون آیین دادرسی کیفری رسیدگی به این جرم در صلاحیت دادگاهی است که جرم در حوزه آن واقع شده و در خصوص زمین خواری نیز جرم در محلی واقع می شود که زمین مربوطه وجود دارد. در این صورت اگر تعداد متهمین سه نفر یا بیشتر باشند و دلایل و امارات قوی بر وقوع زمین خواری وجود داشته باشد قرار بازداشت صادر می شود. در صورت اثبات زمین خواری دادگاه موظف است حسب مورد به رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده به وضع سابق حکم نماید.

لازم به ذکر است که رسیدگی به این جرائم خارج از نوبت صورت می گیرد و مقام قضایی وظیفه دارد دستور توقف عملیات را تا زمان صدور حکم قطعی بدهد. شاکی می تواند بعد از اثبات جرم در خواست خلع ید، قلع بنا، قطع اشجار و رفع آثار تجاوز را بدهد. همچنین وی می تواند اجرت المثل زمان تصرف را نیز درخواست نموده و مجرمین را به پرداخت تمام خسارات محکوم نماید. دقت کنید که رسیدگی به جرم زمین خواری در دادگاه کیفری و رفع آثار مربوط به زمین خواری در دادگاه حقوقی پیگیری می شود.

وکیل متخصص خلع ید ، بهترین در تهران : کی از دعاوی حقوقی که در خصوص مالکیت و حق تصرف در ملک غیر منقول مطرح می گردد دعوی خلع ید است وکیل متخصص خلع ید به کسی گفته می شود که با توجه به مطالعات گسترده و تجربه بسیار زیاد در عرصه وکالت توانایی دفاع از پرونده خلع ید را داشته باشد. اصولاً این دعاوی در خصوص املاکی مطرح می گردد که صاحبان آن ها برای مدت طولانی در خارج از کشور بوده اند اما در سایر شرایط دیگر هم ممکن است مطرح شود.

اگر شما نیز با چنین مسئله ای مواجه شده اید گذشته از این که در مقام خواهان هستید یا خوانده، بهتر است با وکیل متخصص ملکی مشورت نموده و در صورت نیاز، پیگیری جریان پرونده را به وی بسپارید. بهترین وکیل خلع ید تهران مطالب مهم و کاربردی را در این خصوص به شما ارائه می دهد. پیشنهاد می دهیم برای درک بهتر این موضوع تا پایان مقاله ما را همراهی نمایید.

خلع ید چیست ؟

حقوق مدنی جمهوری اسلامی ایران، خلع ید را در دو دسته مجزا تعریف نموده است. دسته اول به تعریف خلع ید به معنای اخص می پردازد و در دسته دوم، مصادیق خلع ید در معنای اعم را بیان می نماید. با توجه به این توضیح کوتاه می توان خلع ید در معنای اخص و آنچه که مد نظر این مقاله است را به صورت ذیل تعریف نمود:

خلع ید عبارت است از درخواست رفع تصرف غاصب از مال غیر منقول توسط مالک بلامنازع ملک مورد نظر!

در تعریف فوق چند نکته نهفته است که خلع ید به معنای اخص را از مصادیق خلق ید به معنای اعم متمایز می کند. مصادیق خلق ید در معنای اعم عبارت است از تخلیه ید و رفع تصرف عدوانی. تخلیه ید اصولاً مشتمل بر یک قرارداد صحیح است که سابقاً اجازه تصرف را به فرد داده است مانند: قرارداد اجاره و علاوه بر آن طرح دعوی تخلیه ید در خصوص اموال منقول نیز وجود دارد. دعوی تصرف عدوانی نیز ممکن است در خصوص عین یک مال مطرح نشود و به منفعت آن اشاره داشته باشد و در این خصوص نیز سبق تصرف کافیست و نیازی به اثبات مالکیت نیست.

وکیل متخصص خلع ید

بنابراین اگر فردی به صورت غاصبانه بر ملک شما تصرف یافته است می توانید دعوی خلع ید را علیه وی مطرح کنید. در این صورت نیاز است تا مالکیت خود را بر ملک مورد نظر اثبات نمایید و اگر سندی دال بر مالکیت شما وجود ندارد از شیوه های قانونی برای اثبات مالکیت خود استفاده نمایید. در هر صورت باید بدانید که دعوی خلع ید زمانی از جانب دادگاه پذیرفته می شود که مالکیت شما به صورت رسمی و قانونی بر ملک مورد نظر اثبات گردد.

در صورتی که سند قانونی مالکیت را در اختیار ندارید ابتد دعوی اثبات مالکیت را در دادگاه مطرح کنید و بعد از به نتیجه رسیدن آن می توانید مبادرت به طرح دعوی خلع ید نمایید. پس از آن هم امکان طرح سایر دادخواست های حقوقی همچون درخواست قلع و قمع، تخریب، اجرت المثل ایام تصرف و مانند آن ها را دارید تا کلیه حقوق خود را از فرد غاصب مطالبه نمایید.

وکیل ابطال معامله , وکلای فرنام داد : ابطال معامله یک مسئله قانونی و دعوی حقوقی است که افراد اجتماع آن را با بطلان معامله یکسان می دانند و قادر به درک تفاوت موجود میان آن ها نیستند به همین علت امروزه برخی از وکلا با عنوان وکیل ابطال معامله فعالیت می کنند تا بتوانند به کسانی که درخواست ابطال یک معامله غیر نافذ یا صحیح را دارند کمک کنند. در این راستا سوالات متفاوتی مطرح می گردد. ما نیز در این مقاله به کمک وکیل حقوقی سعی کرده ایم به مهمترین سوالات موجود در خصوص دعوی ابطال معامله پاسخ دهیم.

تفاوت ابطال معامله با بطلان عقد و فسخ معامله

در دعوی ابطال معامله فرد به دنبال این است که به وضعیت زمان عقد باز گردد اما بطلان برای مواقعی بکار می رود که طرفین می دانند به علت عدم رعایت یکی از شرایط صحت قراردادها، عقد موجود باطل است و اثری نسبت به آینده ندارد. بنابراین اگر منفعتی از کالای فروخته شده ایجاد شده باشد به فروشنده و مالک اولیه مال تعلق دارد.

فسخ نیز در خصوص قراردادها و معاملات صحیحی بکار می رود که طرفین یا قانون حق فسخ را برای یکی از طرفین یا هردوی آن ها لحاظ کرده باشند. بنابراین اگر فردی در یک معامله از حق فسخ استفاده کند نمی توان گفت معامله را باطل یا ابطال نموده است بلکه صرفاً معامله فسخ شده است که اثر آن نیز نسبت به آینده بوده و به زمان معامله باز نمی گردد. بنابراین اصل مال به فروشنده و مالک اولیه تعلق دارد اما منفعت ایجاد شده پس از عقد تا زمان فسخ به خریدار تعلق می گیرد.

شرایط صحت معاملات

باتوجه به مواد مندرج در قانون مدنی، شرایط صحت قراردادها عبارتند از:

1. طرفین باید برای انجام یک معامله قصد و رضا داشته باشند.
2. موضوع معامله مشخص باشد.
3. جهت معامله مشروع باشد.
4. طرفین باید اهلیت انجام معامله را داشته باشد. (اهلیت شامل عقل، بلوغ و رشد است)

برای اینکه معامله ای از دعوی ابطال در امان بماند باید مشمول شرایط صحت قراردادها شود. معامله ای که صرفاً یکی از شرایط مندرج در این بخش را نداشته باشد قرارداد صحیحی نبوده و بنابر شرایط خاصی ممکن است کلاً باطل یا غیر نافد باشد. (معامله غیر نافذ به قراردادی گفته می شود که از برخی جهات معیوب است. به عنوان مثل ممکن است فردی به سن قانونی امضای قراردادهای مالی نرسیده باشد.

اصطلاحاً چنین شخصی را صغیر می نامند صغیر خود به دو دسته ممیز و غیر ممیز تقسیم می شود اگرچه قانون گذار سن معینی را برای تمیز این دو مشخص نکرده است اما در عرف صغیر ممیز علی رغم این که به سن بلوغ نرسیده است اما به طور نسبی توانایی تمیز امور خوب و بد را از هم دارد. لکن صغیر ممیز توانایی تشخیص خوب و بد را ندارد و نمی تواند اراده حقوقی داشته باشد.بنابراین معاملات صغیر ممیز در زمره معاملات غیر نافذ است که چنانچه نماینده قانونی او قرارداد را تایید کند به یک قرارداد صحیح تبدیل می شود.)