بایگانی ماه سپتامبر, 2021

وکیل برای پرونده اهانت به مقدسات مذهبی : از دیر باز با به وجود آمدن زندگی جمعی حق و حقوقی برای انسانها بنا به شرایط فرهنگی و محل سکونت آنها تعریف شده است . و با گذشت زمان و تحول در سبک و نوع زندگی بشر این حقوق دست خوش تحولات زیادی شد .تا جایی که بسیاری از امور در یک دوره تاریخی حق افراد شناخته می شد از میان رفت و جای خود را به قوانین و مقررات دیگری داد. لکن آنچه در مبحث حق انسانی مهم و حائز اهمیت است حفظ ارزش انسان در کلیه قوانین است که متاسفانه در دنیای امروز هنوز هم شاهد قوانیینی هستیم که انسان را از داشتن زندگی آزاد منع می کند.

یکی از مهم ترین حقوقی که همواره مردم یک جامعه در طول تاریخ به دنبال آن بود اند حق آزادی بیان است که خود از مشخصات اصلی جامعه مدرن می باشد در کشور ما هم در اصول 23 و 24 قانون اساسی بر عدم تفتیش عقاید و حقوق مطبوعات تاکید شده است و آزادی بیان را از جمله حقوق شهروندی در نظر گرفته است . اما همچنان که حق آزادی بیان در کشور های مختلف محترم شمرده می شود در خصوص آن محدودیت هایی نیز بسته به فرهنگ و عوامل دیگر وجود دارد. از جمله این عوامل می توان به

1. احترام به حقوق دیگران
2. حفظ امنیت و نظم عمومی جامعه اشاره کرد.

لذا در ادامه به مبحث اهانت به مقدسات مذهبی در قانون مجازات اسلامی و عناصر این جرم توسط وکیل توهین به مقدسات مذهبی می پردازیم جهت کسب اطلاعات بیشتر با وکلای فرنام داد همراه باشید.

عناصر جرم توهین به مقدسات مذهبی

به طور کلی در جرایم کیفری جهت اثبات جرم وجود سه عنصر قانونی ، مادی و معنوی ضروری می باشد که با بررسی مجموع شرایط ، وضعیت و اوصافی که قانون گذار برای تحقق جرم در نظر گرفته است ارتکاب متهم به جرم مورد نظر محرز می گردد.

عنصر قانونی

در قانون مجازات اسلامی آمده است چنانچه فردی به مقدسات اسلام و….اهانت کند اگر شامل حکم ساب النبی نباشد به حبس از یک تا پنج سال محکوم خواهد شد.

• نکته : ساب النبی در قانون مجازات اسلامی دارای عنوان مجرمانه خاص است و مجازات آن اعدام می باشد.
• نکته : قید هر کس در ابتدای ماده نشان از اطلاق و عمومیت داشته و به نظر می رسد علاوه بر مسلمانان غیر مسلمان را نیز شامل می شود.

عنصر مادی

در بحث قانون و مجازات کیفری اکثر جرایم با فعل مثبت قابل اثبات است اما در پاره ای از موارد ترک فعل نیز می تواند عنوان کیفری داشته و قابل مجازات باشد با توجه به قانون عنصر مادی جرم توهین به مقدسات مذهبی بایستی شامل نوشتار ، گفتار ، فعل اهانت آمیز به هر طریقی مانند : صوتی ، تصویری و …. باشد.

• نکته 1: آنچه مهم است در جرم توهین به مقدسات مذهبی عمل متهم نباید با عنوان خاص دیگری در قانون مانند : ساب النبی پیش بینی شده باشد.
• نکته 2: اهانت باید به صورتی باشد که توهین به امر مقدس محسوب شود.
• نکته 3: مقدس بودن باید مورد قبول مشهور مسلمانان باشد.
• نکته 4: مواردی که بر اساس عرف یا اجتماع در طول زمان مورد احترام قرار گرفته اند با مقدسات اسلامی متفاوت است.

عنصر معنوی

در بحث عنصر معنوی بنا بر بیان اساتید صرف ارتکاب فعل مجرمانه دلیل بر وجود عنصر معنوی نمی باشد .
در خصوص جرم توهین به مقدسات مذهبی مرتکب باید از نامشروع و غیر قانونی بودن عمل خود آگاه باشد و در قدم بعدی به

عنوان سوء نیت خاص متهم ،بایستی عمل توهین به مقدسات مذهبی را با هدف توهین مسخره و تحقیر کردن مقدسات اسلامی مرتکب شود و تنها اطلاع از مجرمانه بودن عمل کافی نیست.

با توجه به جمیع توضیحات اثبات جرم توهین به مقدسات اسلامی نیازمند آگاهی از نکات مهم در این جرم می باشد که بهتر است در صورت ارتکاب جرم مذکور با وکیل متخصص در این زمینه مشورت نمایید.

وکیل محاربه ، مجازات و قوانین این جرم  : جرم محاربه از جمله جرایم حدی است، که شرع مقدس مجازات آن را تعیین نموده و قانون مجازات نیز بر همین اساس مرتکبین جرم محاربه را مجازات خواهد نمود .جرم محاربه از آن جهت که دارای مجازات شدید و سنگینی است و شامل جرایم علیه امنیت و آسایش عمومی می باشد حائز اهمیت است. و درست به همین خاطر در صورت اتهام جرم محاربه متوجه شما است بهترین کار مراجعه و یا اخذ مشاوره از وکیل متخصص کیفری می باشد چرا که در صورت عدم مشورت به موقع عواقب جبران نا پذیری در انتظار متهم خواهد بود.
در ادامه به تعریف جرم محاربه مجازات و نحوه اثبات توسط وکیل متخصص محاربه می پردازیم با وکلای فرنام داد همراه باشید.

محاربه به چه معناست ؟

محاربه در متون فقهی به معنای برهنه کردن سلاح برای ترساندن مردم اعم از این که در شب باشد یا روز خشکی یا دریا و…بدون توجه به این که قصدش ترساندن باشد یا قصد این کار را نداشته باشد.

تعریف قانون مجازات اسلامی : محاربه عبارت از کشیدن سلاح به قصد جان، مال یا ناموس مردم یا ارعاب آنها است، به نحوی که موجب ناامنی در محیط گردد.

منظور از سلاح در جرم محاربه چیست ؟

به طور کلی کلمه سلاح در قانون به صورت عام آمده است و این به آن معناست که هر نوع سلاحی اعم از صلاح گرم مانند: اسلحه …. و سلاح سرد مثل چاقو وقمه … را در بر می گیرد. به نظر می رسد بر اساس تعریف ارائه شده قانون گذار در این ماده به مواردی که عرفاً صلاح محسوب می شود اشاره دارد و مواردی مثل سنگ ، قفل فرمان در تعریف فوق نمی گنجد و ممکن است عنوان مجرمانه دیگری داشته باشد.

آیا جرم محاربه از جمله جرایم مقید است؟

بر اساس آنچه که در تعریف محاربه در قانون آمده است جرم محاربه در دسته جرایم مقید قرار می گیرد چرا که در نص ماده آمده است که محارب موجب ناامنی در محیط گردد. بنابراین در صورت عدم تحقق ناامنی و از بین بردن آرامش جرم محاربه محقق نخواهد شد.

راه های اثبات جرم محاربه

الف) شهادت شهود: جرم محاربه با شاهد دو مرد عادل اثبات می گردد.

ب )اقرار: اقرار فرد ولو یک مرتبه موجب ثابت شدن جرم محاربه می شود.

حد و مجازات جرم محاربه چیست؟

• الف) اعدام
• ب) صلب
• پ) قطع دست راست و پای چپ
• ت ) نفی ولد (تبعید)

نکته : با توجه به قانون مجازات اسلامی انتخاب هر یک از مجازاتهای فوق بر عهده قاضی می باشد.

نکته : افرادی مانند راهزنان و قاچاقچیانی که دست به سلاح ببرند محارب محسوب می شوند.

سوال :

اگر فرد یا افردی به روی شخص خاصی سلاح بکشند از نظر قانون محارب محسوب می گردند؟

پاسخ به این سوال با توجه به متن قانون خیر می باشد چرا که در صورتی که عمل فرد جنبه عمومی نداشته باشد در تعریف جرم محاربه نمی گنجد.

آیا جرم محاربه با افساد فی الارض یک جرم است؟

خیر- اگرچه در پاره ای از موارد جرم محاربه در کنار افساد فی الارض آمده است اما این دو، جرایم متفاوتی هستند که قانون گذار درمواد مختلف قانون به آن پرداخته است و نباید به دلیل وجود برخی شباهت ها یک جرم تلقی شود.

با در نظر گرفتن کلیه توضیحات فوق اهمیت و سخت گیری قانون گذاردر خصوص جرم محاربه و همچنین حساسیت این جرم امری غیر قابل انکار می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر و آگاهی از نحوه توبه در جرم محاربه وسقوط حد با نگارنده این مطلب وکیل محاربه تماس حاصل نمایید.

صفر تا 100 مجازات جرم سرقت در قانون :  جرم سرقـت از قدیمی ترین جرایم علیه اموال است که در طول تاریخ مجازات های سنگینی با توجه به اهمیت آن در جوامع مختلف تعیین شده است جرم سرقت به این علت که علاوه بر تهدید اموال افراد جامعه در کلیه ادیان الهی تقبیح شده در قوانیین کشور های مختلف مورد توجه است و متاسفانه زندگی بشر از دیرباز با این جرم دست به گریبان بوده است.

در کشور ما نیز در قانون مجازات اسلامی و همچنین در دین رسمی کشور به جرم سرقـت پرداخته شده و مجازاتهایی سختی را برای این جرم در نظر گرفته است. که به دو دسته سرقـت حدی و تعزیری تقسیم می گردد.
در ادامه به تعریف جرم سرقـت، شرایط سرقـت حدی و تعزیری میزان مجازات انواع سرقــت و شرایط تحقق سرقت خواهیم پرداخت برای رسیدن به اطلاعات جامع در این خصوص با وکلای فرنام داد همراه باشید.

سرقت به چه معناست؟

بر اساس قانون مجازات اسلامی ((سرقت عبارت از ربودن مال متعلق به غیر است.)) تعریف شده است.

الف) سرقـت حدی

همان طور که پیشتر در مقاله وکیل سرقت به آن پرداختیم به زبان ساده در دین اسلام برخی از جرایم و نحوه اثبات و مجازات آن تعریف و تعیین شده است که به این نوع از جرایم ، جرم حدی گفته می شود .

جهت تحقق سرقت حدی تمام چهارده شرط که در قانون مجازات (بر گرفته از متون فقهی) قید شده باید با هم وجود محقق شوند تا زمینه وقوع این جرم فراهم گردد.

1. شی مسروقه شرعاً مالیت داشته باشد.
2. مال مسروق در حرز باشد.
3. سارق حتک حرز کند.
4. سارق مال از حرز خارج کند.
5. هتک حرز و سرقت مخفیانه باشد .
6. سارق پدر یا جد پدری صاحب مال نباشد.
7. ارزش مال مسروق در زمان اخراج از حرز، معادل چهار و نیم نخود طلای مسکوک باشد.
8. مال مسروق از اموال دولتی یا عمومی، وقف عام و یا وقف بر جهات عامه نباشد.
9. سرقت در زمان قحطی صورت نگیرد.
10. و…….

نکته: در مورد سرقت حدی علاوه بر شرایط فوق سارق باید بالغ و عاقل باشد و در سرقت مختار بوده و مورد اکراه کسی قرار نگرفته باشد.

معنای حرز چیست؟

بر اساس قانون حرز عبارت از مکان متناسبی است که مال عرفاً در آن از دستبرد محفوظ می ماند.
به طور کلی و براساس متون فقهی حرز در شرایط و نسبت به اموال مختلف تعریف متفاوتی دارد و برای تشخیص آن بهترین روش مراجعه به عرف است .چرا که صندوق های قفل دار برای جواهرات و پول های نقد حرز محسوب می گردند اما در خصوص چهارپایان اصطبل با درب بسته حرز شمرده می شود.

نکته: خوب است بدانیم که اگرچه حد سرقت در مورد پدر و جد پدری جاری نمی شود اما چنانچه فرزند مال پدر خود را بدزدد و یا مادر مال اولاد خود را بردارد حد سرقـت جاری خواهد شد.

طریق اثبات حد سـرقت چیست؟

الف) اقرار

چنانچه فردی آزاد با اختیار و بدون اکراه دو بار نزد قاضی اقرار به ارتکاب سرقت نماید.

ب) شهادت

شهادت دو نفر عادل که دارای شرایط شهادت بر اساس قانون هستند که سـرقت را به تفصیل بیان کنند.

حد سرقـت چیست؟

• بار اول، قطع چهار انگشت دست راست سارق از انتها به کیفیتی که انگشت شست و کف دست باقی بماند
• مرتبه دوم، قطع پای چپ سارق از پایین برآمدگی آن به طوری که نصف قدم و مقداری از محل مسح باقی بماند.
• بار سوم، حبس ابد
• مرتبه چهارم، اعدام است هرچند سرقـت در زندان باشد.

نکته : در حالتی که سارق ، فاقد عضو متعلق قطع باشد حسب مورد مشمول یکی از سرقـت های تعزیری می شود.

ب) سرقـت تعزیری

زمانی سرقت تمامی شرایط مذکور در سرقـت حدی را دارا نباشد سارق به مجازات سرقت تعزیری محکوم خواهد شد .در سرقت تعزیری و تعیین مجازات آن کیفیت وقوع جرم تاثیر زیادی دارد.کمترین میزان مجازات برای جرم سـرقت غیر حدی حبس از سه ماه و یک روز تا دو سال و تا 74 ضربه شلاق خواهد بود لکن با در نظر گرفتن این که سرقـت در شب اتفاق افتاده یا در روز مسلحانه بوده یا خیر تعداد سارقین استفاده از لباس مامورین دولتی و یا در مناطق سیل یا زلزله زده و….باشد کیفیت مجازات تعیین شده در قانون متفاوت است .

رد مال در مجازات جرم سرقت

اجرای حد و یا مجازات تعزیری در واقع یک روی مجازات جرم سرقت می باشد .اما بر اساس قانون سارق مکلف است که عین مال ربوده شده در صورت وجود و در صورت تلف و یا عدم امکان دسترسی به آن مثل یا قیمت اموال ربوده شده را به مالک آن بازگرداند. جهت دریافت مشاوره حقوقی در رابطه با سرقت می توانید با وکلای فرنام داد – وکیل پایه یک دادگستری تماس بگیرید.

نکاتی در خصوص مشارکت در ساخت + دانستنی های مهم : قرارداد مشارکت در ساخت یکی از قراردادهای متداول در شرکت های پیمان کاری با افرادیست که صاحب ملک و زمین در بافت های فرسوده هستند. این قرارداد علاوه بر مزایای فراوانی که برای صاحب ملک و شرکت های پیمانکاری به دنبال دارد با مزایای زیادی برای جامعه نیز همراه خواهد بود. در ادامه پس از بررسی مزایای قرارداد مشارکت در ساخت توسط وکیل متخصص ملکی به بررسی نکاتی مهمی در این خصوص می پردازیم.

مزایای قرارداد مشارکت در ساخت

این موضوع را با یک مثال ساده و کاربردی تشریح می کنیم؛ تصور کنید شما صاحب یک زمین بزرگ در بافت فرسوده شهر هستید. یک خانه ویلایی و کلنگی نیز در این زمین وجود دارد و شما نیز در همین خانه زندگی می کنید. زمین مورد نظر پتانسیل ساخت یک ساختمان ده طبقه و دو واحدی با تمام امتیازات ممکن از جمله پارکینگ و حتی حیاط را هم دارد.

قطعاً ساخت یک آپارتمان ده طبقه و دو واحدی بودجه زیادی می طلبد. اگر هم بخواهید یک ساختمان دو یا سه طبقه بنا کنید از تمام پتانسیل زمین بهره مند نشده اید و این امر شما را از منافع آینده محروم می کند. در این شرایط می توانید به قرارداد مشارکت در ساخت فکر کنید. زمین از شما و هزینه های ساخت یک ساختمان ده طبقه و دو واحدی از شرکت پیمانکاری
در این مورد می توان به مزایای ذیل توجه نمود:

• شما به عنوان مالک زمین، مالک تعدادی واحد آپارتمانی خواهید شد و در نهایت می توانید با فروش و یا رهن و اجاره آن ها، سود بسیاری را به دست آورید.
• شرکت پیمانکاری نیز در ارزش ریالی واحدهای ساخته شده شریک است و این شراکت به صورت درصدی محاسبه می شود. به عنوان مثال در ارزش ریالی 40 درصد از ارزش کل ساختمان شریک است. حال ممکن است این میزان را به صورت وجه نقد دریافت کند یا اینکه در نهایت مالک تعداد مشخصی از واحدهای آپارتمان گردد.
• افزایش واحدهای آپارتمانی در زمانی که جمعیت متقاضی برای اجاره مسکن بالاست به کاهش قیمت املاک استیجاری منجر شده و شرایط سکونت را برای مستاجران فراهم می کند. بنابراین جامعه نیز از مشارکت در ساخت بهره مند خواهد شد.

نکات مهم در قرارداد مشارکت در ساخت

1. محاسبه سود هر یک از طرفین مبتنی بر تغییرات قیمت مسکن در بازار و همچنین نرخ تورم است.
2. محاسبه هزینه ها براساس قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در یک منطقه خاص در یک شهر خاص صورت می گیرد.
3. سهم مالک و شرکت پیمانکاری از 50 درصد تعیین می شود.
4. ارزش ملک و ارزش نهایی پروژه قبل از شروع کار محاسبه می شود.
5. توافق طرفین و عرف جامعه، دو رکن مهم در انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت هستند.
6. شرکت پیمانکاری باید محل مناسبی را برای اسکان مالک زمین و خانواده او فراهم کند یا وجه نقدی را به آن ها پرداخت کند تا در مدت زمان ساخت بتوانند مسکنی تهیه نمایند.
7. در تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت از تعیین داور غافل نشوید. این کار شما را از حضور در دادگاه و اتلاف وقت معاف می کند.
8. وظایف، تعهدات و حقوق هرکدام از طرفین را به صورت واضح درج نمایید.
9. با توجه به اینکه برخی از شرکت های پیمانکاری دارای مالکیت حقوقی هستند پیش از انعقاد قرارداد از اعتبار شرکت مربوطه مطمئن شوید.
10. در شرکت های حقوقی باید تمام مراحل عقد قرارداد همراه با امضای رسمی و مهر شرکت با توجه به اختیارات موجود در اساسنامه صورت گیرد.
11. حق فسخ قرارداد را در صورت عدم اجرای تعهدات هر کدام از طرفین تعیین کنید.
12. چک معتبر بهتر از سفته است. در این قراردادها سعی کنید از چک های بانکی استفاده کرده و در حد امکان نیز، چک های مربوطه بر عهده بانک های معتبر باشند تا موسسات اعتباری!
13. حتماً در یک بازه زمانی مشخص، گزارش تکمیل کار را از شرکت سازنده دریافت کنید.
14. اگر فردی قرار است به نمایندگی از شما، نسبت به امور اجرایی شرکت پیمانکاری نظارت نماید نام او را در قرارداد مربوطه درج نمایید.
15. در صورت فوت مالک زمین، ورثه او موظف به ادامه پروژه خواهند بود.
16. اگر زمان ساخت و ساز طبق قرارداد خاتمه یابد اما پروژه تکمیل نباشد نمی توان قرارداد را فسخ کرد مگر اینکه حق فسخ به این دلیل در قرارداد درج شده باشد.
17. در اجرای این پروژه ها، تعیین و دریافت ضمانت از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است.